Der Begriff Gebäudereinigung klingt eindeutig – umfasst aber weit mehr als das klassische Putzen. Von der laufenden Unterhaltsreinigung über die Fensterreinigung bis zur Bauschlussreinigung steckt dahinter eine ganze Bandbreite an Leistungen. Dieser Überblick zeigt, welche Arten der Gebäudereinigung es gibt, wofür sie gebraucht werden und worauf Objektbetreiber in Wien und Niederösterreich achten sollten. 

Was ist Gebäudereinigung?

Gebäudereinigung ist der Sammelbegriff für alle Reinigungs- und Pflegearbeiten an und in Gebäuden – innen wie außen, für Privathaushalte ebenso wie für Gewerbe. Je nach Objekt und Nutzung kommen unterschiedliche Leistungen zum Einsatz, die sich flexibel kombinieren lassen. 

Die wichtigsten Arten der Gebäudereinigung

• Unterhaltsreinigung: die regelmäßige, laufende Reinigung, die den Alltagsschmutz beseitigt – Böden, Sanitäranlagen, Oberflächen und Müllentsorgung. Sie hält ein Objekt dauerhaft sauber und ist der Kern jeder Gebäudereinigung. 
• Grundreinigung: die intensive Tiefenreinigung in größeren Abständen, etwa von Bodenbelägen oder schwer zugänglichen Bereichen. Sie entfernt, was die laufende Reinigung nicht schafft. 
• Glas- und Fensterreinigung: Fenster, Glasfassaden und Trennwände – innen und außen, bei Bedarf mit Spezialtechnik für große Höhen. 
• Treppenhaus- und Objektreinigung: die regelmäßige Betreuung von Wohnhausanlagen und gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Stiegenhaus, Gängen, Eingangsbereichen und Aufzügen. 
• Bauschluss- und Bauendreinigung: die gründliche Reinigung nach Bau- oder Sanierungsarbeiten, bevor ein Objekt bezogen wird – inklusive Entfernung von Bauschutt, Staub und Kleberesten. 
• Spezial- und Sonderreinigung: alles darüber hinaus, etwa Teppich- und Polsterreinigung, Fußbodensanierung, Graffitientfernung oder Desinfektion. 

Die passende Leistung hängt stark vom Objekt ab. Typische Einsatzbereiche sind: 

• Privathaushalte: Wohnungs- und Hausreinigung, oft als Unterhaltsreinigung 
• Büros und Praxen: regelmäßige Reinigung mit Fokus auf Hygiene und repräsentativen Eindruck 
• Geschäfte und Gewerbe: Verkaufsflächen, Lager, Sozialräume 
• Hausverwaltungen: Treppenhaus- und Objektreinigung in Wohnhausanlagen 

Büros haben dabei eigene Anforderungen – die Details dazu lesen Sie im Beitrag zur Büroreinigung. 

Wie oft ist welche Reinigung nötig?

Die Frequenz richtet sich nach Nutzung und Objekttyp. Als Orientierung: 

• Unterhaltsreinigung: je nach Nutzung mehrmals pro Woche bis täglich 
• Treppenhausreinigung: meist wöchentlich 
• Grundreinigung: ein- bis zweimal pro Jahr 
• Fensterreinigung: zwei- bis viermal pro Jahr 
• Bauschlussreinigung: einmalig nach Fertigstellung 

Was beeinflusst die Kosten?

Eine pauschale Preisangabe ist bei der Gebäudereinigung nicht möglich – zu unterschiedlich sind die Objekte. Den Preis bestimmen vor allem die Art der Reinigung, die Fläche, die gewünschte Frequenz und der Verschmutzungsgrad. Abgerechnet wird üblicherweise pro Quadratmeter, pro Stunde oder als monatliche Pauschale. Ein konkreter Preis ergibt sich nach einer kurzen Besichtigung, die seriöse Anbieter kostenlos durchführen. 

Worauf Sie bei der Wahl achten sollten

Damit die Zusammenarbeit verlässlich läuft, lohnt ein Blick auf einige Kriterien: 

• Betriebshaftpflichtversicherung für den Schadensfall 
• festes Stammpersonal statt ständig wechselnder Kräfte 
• deutschsprachiges, geschultes Personal für klare Kommunikation 
• transparente Angebote und ein fixer Ansprechpartner 

Häufige Fragen zur Gebäudereinigung (FAQ)

Was versteht man unter Gebäudereinigung?
Gebäudereinigung ist der Sammelbegriff für alle Reinigungs- und Pflegearbeiten an und in Gebäuden – von der laufenden Unterhaltsreinigung über die Fensterreinigung bis zur Spezialreinigung, innen wie außen. 

Was ist der Unterschied zwischen Unterhalts- und Grundreinigung?
Die Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige, laufende Pflege. Die Grundreinigung ist eine intensive Tiefenreinigung in größeren Abständen, die auch hartnäckige Verschmutzungen erfasst. 

Übernimmt eine Gebäudereinigungsfirma auch die Fensterreinigung?
Ja, die Glas- und Fensterreinigung ist ein fester Bestandteil der Gebäudereinigung – innen wie außen, bei Bedarf auch in größeren Höhen. 

Was kostet Gebäudereinigung?
Der Preis hängt von Art, Fläche, Frequenz und Verschmutzungsgrad ab und wird pro Quadratmeter, pro Stunde oder als Pauschale berechnet. Einen konkreten Preis nennen wir nach einer kostenlosen Besichtigung.